6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Pierre d'Oleron (17310) • Maison

336 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT PIERRE D'OLERON (17310)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison familiale avec dépendances sur un vaste terrain arboré à la Natonière Emplacement idéal Située à seulement 3 km des plages et des commerces, découvrez ce bien niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Cette propriété unique s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain paysagé et arboré. Elle se compose d'une maison principale, de deux habitations indépendantes, ainsi que de garages et dépendances. Maison principale (4 pièces) : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine,2 chambres Salle de bains et WC. Terrasse pour profiter des extérieurs Grand garage et grenier offrant un bel espace de rangement Studio indépendant comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine pour un espace nuit supplémentaire Habitation indépendante (3 pièces) comprenant , Petit séjour avec coin cuisine chambre, salle d'eau, WC Véranda lumineuse Dépendances supplémentaires Garage indépendant avec auvent idéal pour vos besoins de stockage Le terrain de plus de 3 000 m², non constructible, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Arboré et paysagé, il constitue un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale, ou pour du locatif saisonnier grâce à ses habitations indépendantes. Profitez de cet environnement préservé, tout en étant proche des plages et des commodités. Référence agence : 9091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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ORPI SETI St Pierre d Oléron
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 97NX-IVS-KTN

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ORPI SETI St Pierre d Oléron
20 bis rue Raymond Grandsart 17310 ST PIERRE D'OLERON
17310 ST PIERRE D'OLERON
Siren : 347830333
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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