3 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

463 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité SWIXIM En plein cœur du quartier Folie Méricourt. Au sein d'une copropriété en pierres et briques des années 30, appartement 2/3 pièces de 50m² (46 m² Carrez) au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Celui-ci est en double exposition (Sud et Nord-Est), au calme absolu avec vue dégagée sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est énorme, notamment la possibilité de transformer en 2 pièces dont le double séjour serait attenant aux 2 balconnets. Chambre au calme sur cour exposée plein Sud. Cave en sous-sol. Local à vélos. Retrouvez toutes nos EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE sur notre page Instagram SWIXIM INTERNATIONAL PARIS Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 463 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 1 896 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : SX2-5970A

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111 boulevard Richard Lenoir 75011 Paris 11ème
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