6 pièces

• 100m²

• 5 chambres

Haute Savoie (74000) • Maison

790 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 5 chambres

HAUTE SAVOIE (74000)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CAROLI IMMOBILIER vous présente cette jolie maison mitoyenne d'environ 100m2 située, sur la commune d'Annecy-le-vieux, proche du chef lieu. La maison est composée en rez de jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un WC, puis d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée. Vous bénéficiez également d'un accès sur le garage avec un coin aménagé en cellier/buanderie. Le séjour, baigné de lumière, donne sur un joli jardin paysagé, d'environ 315m2, équipé d'une terrasse. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Combles accessibles et aménagées en grenier. En annexe, un garage et deux places de parking. Prix de vente : 790 000 € - honoraires charge vendeur. Vous serez séduits par ce bien, rénové récemment, proche des transports, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) ou par mail : false Cette annonce vous est proposée par KOUYOUMDJIAN Justine - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 125 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CAR873

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18 rue du Pré d'Avril 74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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