4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

329 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

PHL Transactions vous propose cet appartement de 72m² situé dans le quartier prisé de Enghien Les Bains, à deux pas de la gare la Barre Ormesson, à proximité de la place du marché et des écoles. Situé dans un très bel immeuble au 3e étage , il se compose d'une entrée principale, d'un vaste salon séjour de 29m² baigné de lumière avec ses moulures au plafond et son parquet en chêne, d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,5 m² et 14,20. Une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Fenêtres double vitrage. Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 316 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 1 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233222751

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22 ruelle des Blots 95160 MONTMORENCY
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