Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

LE MENOUX (36200)

99 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Justin Lavigne vous propose: ?EN EXCLUSIVITÉ - maison de caractère avec sous-sol, 2 à 4 chambres, garages, jardin. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement privilégié, à quelques centaines de mètres d'un lieu de baignade en bord de Creuse, à seulement 5 min d'Argenton. Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été et divers espaces de stockage. Le niveau de vie offre un grand séjour traversant avec une cheminée pouvant accueillir un poêle, une chambre spacieuse, une cuisine avec accès à une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le 2ème étage se compose d'une chambre, d'un grand palier avec wc, pouvant être divisé pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, et elle est reliée au réseau d'assainissement collectif. Elle est complétée par un jardin bordé d'un ruisseau, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et une cave. Une deuxième cave voûtée enterrée dans le coteau complète l'ensemble. A découvrir si vous recherchez une maison à rénover, dans un environnement rural, mais à proximité directe des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lavigne Justin - EI(ID 63561) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.