TUPIN-ET-SEMONS - CALME ABSOLU - PAS DE VIS A VIS - TERRAIN 3500m² - RENOVATION 2022 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - SUITE PARENTALE + 4 CHAMBRES - 4 SALLES D'EAU - SOUS-SOL AMENAGE 150m² - GARAGE 75M²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
À découvrir sans attendre : cette sublime propriété située en plein cœur des prestigieux vignobles de Côte-Rôtie. Un lieu d'exception offrant des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant.
En exclusivité sur la commune de Tupin-et-Semons, à seulement 5 minutes de Condrieu et de toutes ses commodités, cette propriété de 480m² environ (290m² habitables + 150m² de sous-sol aménagé) allie charme et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.
Entièrement rénovée en 2022, elle se compose de plain-pied d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, équipées de dressings et de salles de bains.
À l'extérieur, vous découvrirez un splendide jardin piscinable de 3500m², entièrement clos et arboré, un terrain de pétanque, ainsi qu'un chalet de jardin de 25m² avec électricité.
Enfin, un grand garage de 75m² pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un immense sous-sol aménagé de 150m² environ complètent de bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception.
Contact: Robin Camier Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 947 et 3 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
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E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Énergie finale
122 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 676 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85285867
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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