7 pièces

• 440m²

• 5 chambres

Condrieu (69420) • Maison

676 000 €

Maison

7 pièces

440m²

 • 440m²

• 5 chambres

CONDRIEU (69420)

676 000 €

Ou 2 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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TUPIN-ET-SEMONS - CALME ABSOLU - PAS DE VIS A VIS - TERRAIN 3500m² - RENOVATION 2022 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - SUITE PARENTALE + 4 CHAMBRES - 4 SALLES D'EAU - SOUS-SOL AMENAGE 150m² - GARAGE 75M² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À découvrir sans attendre : cette sublime propriété située en plein cœur des prestigieux vignobles de Côte-Rôtie. Un lieu d'exception offrant des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant. En exclusivité sur la commune de Tupin-et-Semons, à seulement 5 minutes de Condrieu et de toutes ses commodités, cette propriété de 480m² environ (290m² habitables + 150m² de sous-sol aménagé) allie charme et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose de plain-pied d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, équipées de dressings et de salles de bains. À l'extérieur, vous découvrirez un splendide jardin piscinable de 3500m², entièrement clos et arboré, un terrain de pétanque, ainsi qu'un chalet de jardin de 25m² avec électricité. Enfin, un grand garage de 75m² pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un immense sous-sol aménagé de 150m² environ complètent de bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception. Contact: Robin Camier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 947 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 947 et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

122 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 676 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85285867

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7 rue Saint Francois de Sales 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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