5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

244 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce grand appartement de type 5 d’environ 85 m², situé dans la résidence Les Tuileries. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, idéal pour organiser votre espace de vie. Le séjour, spacieux s’ouvre sur une agréable terrasse . La cuisine indépendante, a été aménagée et équipée , offrant un espace pratique et convivial. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une buanderie bien pensée, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges. Le stationnement au sein de la résidence facilite votre quotidien. La résidence Les Tuileries bénéficie d’un emplacement central, permettant de tout faire à pied. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des marchés locaux et des transports en commun. Cet environnement pratique et agréable est parfait pour une vie citadine . Afin de pouvoir vous projeter nous avons intégré des visuels retouchés réalisés avec soin. Ces images présentent des idées d'agencement et de décoration . Pour rester transparent et vous donner une vision authentique de l’état actuel, des photos brutes sont également disponibles dans l’annonce. Contactez-nous sans tarder pour le découvrir et imaginer votre futur chez vous. Cette annonce vous est proposée par ORION Priscilla - - N°RSAC: 90240015900015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 205
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6729

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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