4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

265 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ALERTE BIEN RARE ! ALERTE BIEN RARE ! Votre agence Arthurimmo est ravie de vous présenter ce superbe duplex, doté d'un jardin privatif de 105 m². Vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de plus de 30 m² et une belle hauteur sous plafond offrant un cadre lumineux. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Cet agencement permet de créer un espace de vie distinct, idéal pour les enfants ou les invités, tout en préservant l'intimité des parents. Comme dans une petite maison, vous pourrez savourer la joie d'un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours ensoleillés ou, en cette saison, faire des bonhommes de neige en famille. Une place de parking en sous sol est comprise dans le lot. 3..2..1 L'Alerte est lancée ! Saisissez cette opportunité. Grégory ABID -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Arthurimmo - Limeil Brevannes
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85459591

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Arthurimmo - Limeil Brevannes
12 Place Arthur Rimbaud 94450 Limeil-Brévannes
94450 Limeil-Brévannes
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