3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

1 395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception de trois pièces de 75 m² (pondéré) d'un charmant hôtel particulier datant du début du XVIIe siècle, occupe une place privilégiée à quelques pas de la Place des Vosges. Ce duplex allie architecture élégante et raffinée avec un accès direct d'une terrasse de 27m2. L'élégance de cet espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond de 4,30 mètres. Dès l’entrée, baigné de lumière, vous êtes accueilli dans un salon éclairé par deux magnifiques fenêtres, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Du côté nuit à l'étage, vous découvrirez une suite parentale à avec sa salle de douche et ses toilettes. La cuisine, quant à elle, peut faire office d’une deuxième chambre ou d'un bureau puis déplacer la cuisine dans la salle à manger. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Parking disponible dans l'immeuble à l'achat ou à la location. Charges de copropriété : 380.0€ par mois. Taxe foncière : 1756€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 341 346 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 4 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25139

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16 Rue de la banque, PARIS 75002
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