3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Renault - Billancourt

645 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé au 4 éme étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2020, cet appartement de 63 m2 allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet ancien et la cheminée fonctionnelle, témoins d'un cachet authentique. La double exposition Nord/Sud, sans vis-à-vis, assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La distribution harmonieuse des pièces comprend : Un salon de 16 m2, lumineux. Une chambre parentale spacieuse de 16 m2. Une chambre enfant/bureau de 11,5 m2, polyvalente selon vos besoins. Une cuisine séparée entièrement équipée. Localisation Privilégiée L'appartement est idéalement situé, au coeur du quartier Billancourt Rives de Seine, proche de la place Solférino, un secteur prisé de Boulogne-Billancourt. Métro Marcel Sembat (ligne 9) : à 500 mètres environ 6 minutes à pied Vie de Quartier Dans un rayon de 200 mètres, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial : Commerces de proximité : boulangeries artisanales, épiceries fines, supermarchés, et boutiques variées pour vos besoins quotidiens. Restaurants et cafés de qualité à proximité immédiate Services essentiels : banques, pharmacies, et autres commodités à quelques pas. Établissements scolaires : écoles et crèches accessibles à pied, idéales pour les familles. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier dynamique, où se mêlent harmonieusement modernité et tradition. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 566 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Gregoriane LEROUX
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1399_81891

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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