2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Nice (06300) • Appartement

265 000 €

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

NICE (06300) | Le Port

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement de 30,14 m² situé au cœur du quartier Garibaldi, à Nice. Composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie agréable et contemporain. Ses finitions modernes et son agencement fonctionnel sauront vous séduire. Ce logement est équipé de la climatisation pour votre confort, même lors des chaleurs estivales. La cuisine ouverte sur la salle à manger optimise l'espace et invite à la convivialité. Ses tons chaleureux et son éclairage tamisé apportent une atmosphère apaisante. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec toutes les commodités à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

474 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2103

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11b rue Gubernatis 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 533987293
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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