5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Layrac (47390) • Maison

487 000 €

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Maison

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LAYRAC (47390)

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Descriptif du bien

Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne pour cette propriété en pierre à vendre à 5 kms de Layrac dans le Lot-et-Garonne (47) - 4 chambres (dont une au RdC) et plusieurs sanitaires - Terrasses aménagées - Parc entièrement clôturé - 4 garages (5/6 places) - Ensemble en très bon état - Surf. hab : 200 m² - Surf. cadastr. : 8500 m² - Taxes foncières : 1273 € - Situation : 15 kms de Golfech, 14 kms d'Agen, 12 kms de l'autoroute A62 - Réf. 1505 - Disponible Contact : Mr FORRIERRE ou par mail : Géorisques : L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 5 % 487 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1505

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Me Julien ORLUC
3 PLACE SYLVAIN DUMON 82400 Valence
82400 Valence
Siren : 894654052
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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