5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Ballan Mire (37510) • Maison

160 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

BALLAN MIRE (37510)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison Plain-Pied 105 m² sur Terrain Arboré de 5432 m² Environnement calme et préservé. Son cadre paisible et naturel invite à la détente et au ressourcement. L'intérieur propose un espace de vie chaleureux avec insert et répartiteur de chaleur, accompagné d'une cuisine ouverte. Quatre chambres confortables complètent cet espace, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une toiture entretenue, d'une isolation performante sous toiture et de menuiseries en double vitrage. La façade a été rénovée en 2020, offrant un aspect soigné et moderne. Ce bien est idéal pour profiter du calme et de l'intimité tout en restant proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cerejo Ana Alexandra - EI(ID 34688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1665155

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iad France Ana Alexandra Cerejo
47600 NERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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