Maison 6 pièces – 155 m² – 950 m² de terrain – Genas (69740)
Découvrez grâce à ORPI cette maison de 155 m² à Genas, pensée pour une vie de famille, grâce à de vastes espaces et des équipements modernes, optimum pour créer des moments forts.
Vivez pleinement votre quotidien en famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² (salon double + cuisine ouverte), baignée de lumière, parfaite pour se retrouver en famille.
Avec une chambre parentale de 16 m² et sa salle d'eau attenante de 8,4 m².
Un lieu idéal pour accueillir votre famille et vos proches
A l'étage vous trouverez : trois chambres d'une surface généreuse (14.6 m², 14.4 m² et 13 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La maison est complétée par un sous-sol de 30 m², avec sa cave et son espace cinéma.
Des espaces pensés pour partager
La maison dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La terrasse Ouest vous invite à savourer vos soirées d'été autour de la piscine chauffée et couverte, vous apprécierez également un terrain de pétanque aménagé sur le côté de la maison.
Confort et équipements modernes
Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes, comme des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et sécurité.
Un double garage avec portes motorisées de 50 m²
Piscine avec dôme électrique, alimentée par panneaux solaires
Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible dans le salon et les chambres
Alarme, visiophone et adoucisseur d'eau
Fibre optique pour une connexion rapide
Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 2 720 euros
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** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé
Référence agence : 1113 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 749 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 720 192 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3UP0-VWS-JNZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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