4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

135 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Le Cabot

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 86.41 m² Surface habitable: 90.01 m² localisé Boulevard des Alisiers, Marseille. Il s'agit d'un viager occupé avec rente mensuelle de 760 € occupé par une femme de 77 ans. Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 7ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone. Il se compose d'un séjour donnant sur les collines des calanques, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Orienté Sud est, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 285.0€ par mois. Dans le cadre du viager, vous n'avez pas à payer ces charges. Taxe foncière : 1852€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 205
  • Charges prévisionnelles : 3 428 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 233094947

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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