4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

310 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Le Cabot

310 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L’Agence TOIT et TOMETTES vous propose ce superbe Type 4 idéalement situé (à quelques minutes du parc de la Colline Saint Joseph), dans une résidence de 2004 bénéficiant d’un environnement calme, arboré, et sécurisé. Doté d’une grande terrasse de presque 30 m2, avec une vue dégagée, ce bien vous séduira par son ambiance paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l’impression de vivre à la campagne, sans renoncer au confort urbain. Cet ancien Type 3 transformé en T4 est composé d’une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, et un WC. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un grand box en sous-sol est proposé en sus, assez spacieux pour contenir un véhicule accompagné d’une moto et de rangements, par exemple. Si vous êtes à la recherche d’un bien coup de coeur, clés en main, avec un bel extérieur et le tout dans une résidence récente, ne cherchez plus ! Charges mensuelles : 117 euros. Taxe foncière : 1775 euros / an.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 1 412 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 233080039

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177 RUE SAINTE 13007 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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