Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Quartier SAINTE MARGUERITE, à deux pas du jardin de la Magalone et du Corbusier, Ceprogim Colin vous propose EN EXCLUSIVITE ce spacieux appartement familial de type 4 offrant une superficie généreuse de 133m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme et sécurisée.
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans le 9 e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités et transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible au sein d'une copropriété composée de 7 bâtiments de 3 étages.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 20 m² et un jardin de 100 m², parfaits pour vos moments de détente en famille.
Côté jour, une belle pièce de vie de 43m2 exposée Sud-Ouest, prolongée par sa grande cuisine familiale fermée de 14m2, avec arrière-cuisine attenante.
Côté nuit, 3 chambres ouvertes sur le jardin, avec possibilité de créer une 4 e chambre selon vos besoins.
Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants viennent compléter ce bien.
L'atout de ce bel appartement familial: ses nombreux rangements et placards intégrés.
Appartement sain, à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation (point d'eau, peintures notamment).
Double vitrage, stores électriques, interphone, porte blindée.
Espaces annexes et stationnement:
Une cave au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.
2 places de parking privées dans la résidence sécurisée dont une place pour voiture citadine.
Charges mensuelles : 315 euros/mois.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Taxe foncière : 2 496 euros/an.
Mandat: 552
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Un bien à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
