3 pièces

• 84m²

• 1 chambre

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 1 chambre

ENGHIEN LES BAINS (95880)

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein coeur de ville à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centre-ville, gare et écoles), cet appartement de type F3 d'une superficie d'environ 84,35 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une maison de maître. L'entrée dessert un vaste séjour double, offrant une belle surface pour aménager un coin salon et un coin repas. La cuisine, de type américaine, est ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne avec sa belle hauteur de plafond de 4,10m. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une mezzanine, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon les besoins. L'espace nuit est complété par une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles, avec des placards intégrés et des dégagements bien pensés pour optimiser l'espace. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. Enfin, une terrasse attenante au séjour permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Dans l'ensemble, cet appartement présente un cadre de vie confortable et pratique, à la fois proche des principaux axes de transport et des commerces du centre-ville. - SL_1736507728
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4528_bis_3

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4 Place Maréchal Foch 95880 ENGHIEN LES BAINS
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