4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 31
  • Etage du bien : 20e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

PARIS XIII - 75013 - APPARTEMENT 4 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - OLYMPIADES - Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 74,88m² loi Carrez, au sein d'une copropriété calme, à deux pas du métro Olympiades. L'appartement est situé en étage élevé avec ascenseur. Lumineux avec des vues dégagées, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un grand salon séjour de 20m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Une cave saine complète ce bien. Idéalement placé dans le quartier Olympiades, à 2 minutes à pied du métro Olympiades ligne 14, et 3 minutes à pied du Parc de Choisy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 270
  • Charges prévisionnelles : 6 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 172691

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efficity Raphaëlle Touraine
75011 Paris
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