2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Livry Gargan (93190) • Appartement

125 000 €

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Appartement

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42m²

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• 1 chambre

LIVRY GARGAN (93190)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre, au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur de la Mairie, un appartement 2 pièces de 41,6 m² offrant un beau potentiel. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'un dressing pour optimiser vos rangements. Un dégagement mène à une salle d'eau fonctionnelle et à un WC séparé. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités rend ce bien d'autant plus attractif, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour personnaliser votre espace de vie dans un quartier agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 277
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : O6U3-X5N-S33

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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