6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Maison

987 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ANNECY (74000)

987 000 €

Ou 3 846 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Annecy, Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette très belle maison "rayon de soleil", de 150 m2 et son terrain de 1000 m2 environ. Proche des commodités, à 10mn d'Annecy centre et 5 mn de l'entrée d'autoroute d'Annecy sud, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur les chaines de montagnes et d'une luminosité optimum grâce à son exposition est sud-ouest. Ce bien se compose de plain pied, d'un double salon salle à manger et grande cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès a la terrasse et son jardin, via de belle baies vitrées. Egalement une chambre et sa salle de douche, un WC séparé, nombreux rangements. Accès direct au garage. Au 1er niveau, 3 belles chambres ayant accès au balcon et à la terrasse, dont 2 chambres avec salle de douche et WC privés. Belles prestations pour ce bien proche d'Annecy et son lac. Rare à la vente, DPE B - GES A N'hésitez pas à nous contacter pour par mail: RSAC 791962327
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 987 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M206AG

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12 C Avenue de Tresum 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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