4 pièces

• 125m²

• 2 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

1 175 000 €

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Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

PARIS 3E (75003) | Enfants Rouges - Bretagne

1 175 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au pied du Carreau du Temple dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces de la Rue de Bretagne et du Marché des enfants Rouges. Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité un très bel appartement en nue propriété de 125m² au premier étage d'un bel immeuble haussmannien offrant une galerie d'entrée avec WC invités, un grand double séjour sur rue, deux grandes chambres en suite au calme sur cour et une cuisine. Une cave complète ce bien rare idéal pour les investisseurs. Nue propriété sur une tête (homme de 83 ans) Valeur vénale: 1.500.000€ Valeur de la nue propriété: 1.175.000€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 5 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

VANEAU CHAMP DE MARS
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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85504780

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VANEAU CHAMP DE MARS
69, avenue Bosquet 75007 Paris
75007 Paris
Siren : paris 45
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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