NICE-CENTRE- à 10 Min de la promenade des Anglais
A proximité de la station de Tramway Alsace-Lorraine avec accès direct à l'aéroport.
Dans un bel immeuble ROMETTI de bon standing, au 5eme étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces d'une surface de 37,63 M² avec un grand balcon de 10 M².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard , une salle de bain, la pièce de vie avec cuisine séparée équipée et l'espace nuit modulable donnant sur le balcon.
Le balcon profond pourra accueillir une table pour 4 pour vos petits déjeuners en profitant d'une vue dégagée.
L'appartement est équipé d'une climatisation et du double vitrage. Le chauffage, eau chaude et eau froide sont collectifs (Charges 115 € /mois tout inclus)
L'appartement est très lumineux et bien agencé, bénéficie de nombreux rangements.
La situation est idéale proche des commerces, des plages, des transports et axes routiers.
Idéal pied à terre ou premier achat.
Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1385.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 225 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1454
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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