3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Situé à quelques pas du lac, dans un quartier prisé et calme, ce magnifique appartement de 3 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie de 59m2 , cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Points forts : - Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied du lac, idéal pour les promenades et activités en plein air. - Belle hauteur sous plafond et parquet : L'appartement conserve son cachet d'origine avec des moulures et un parquet authentique qui apportent une touche de caractère. - Cuisine séparée et équipée - Chambres lumineuses : Deux chambres de belle taille - Salle d'eau rénovée avec douche et sanitaires modernes. Cave privative et possibilité de louer un parking à proximité. Le plus : Quartier calme, bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes des commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement plein de charme à deux pas du lac. Idéal pour un couple ou une petite famille ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1444

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51 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
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