Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
75003 Paris - Au coeur du Marais
Age : Homme de 75 ans
Bouquet : 488240 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 488240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : 75003 PARIS - LE MARAIS
RUE DES FRANCS-BOURGEOIS - VIEILLE DU TEMPLE
Idéalement situé au coeur du Marais, au 6eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, agréable et lumineux appartement de 41m² loi Carrez développant 46m² au sol et combles aménagés de 15m².
L'appartement traversant est composé d'une entrée avec escalier vers les combles, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 27m² exposition Sud-Ouest & belle vue dégagée, salle de bains avec w-c, chambre sur cour.
Cave en sous-sol
Analyse financière : 75003 PARIS - LE MARAIS
RUE DES FRANCS-BOURGEOIS - VIEILLE DU TEMPLE
Investissez en plein coeur du Marais dans un agréable appartement de 2 pièces avec combles aménagés de 15m².
Vente de la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 76 ans.
En partant d'une valeur de bien de 680 000 EUR déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez la Nue-Propriété au prix de 488 240 EUR FAI.
L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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