4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Saint Denis d'Oleron (17650) • Maison

349 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

SAINT DENIS D'OLERON (17650)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A Saint Denis d'Oléron, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une superficie de 75m² environ habitable située dans un environnement calme et champêtre à proximité du coeur du village et des plages. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et marché à vélo. Une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos invités. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec sa salle de douches privative offrant ainsi confort et intimité, une autre salle de douches et des toilettes. Côté jardin, sur cette parcelle de 250m² environ, un garage prend place ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement du matériel de jardin. Il est possible d'acquérir la parcelle de jardin supplémentaire qui se trouve juste à côté de la maison si vous le souhaitez. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir sans plus tarder!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 334 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : Villa Floriane

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Golf de Cameyrac 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Siren : 400494704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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