2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Marseille 6e (13006) • Appartement

215 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

MARSEILLE 6E (13006) | Vauban

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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**T2 Vauban** **Terrasse de 7m2** **Place de parking** **Climatisé** Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un T2 coeur Vauban avec terrasse et place de parking. Proche de toutes les commodités, ultra bien placé sur un secteur recherché et dans une résidence récente, ce type d'opportunité ne court pas les rues ! Situé au 3ème étage et donnant sur une rue perpendiculaire à Breteuil, cet appartement permet de ne pas avoir la pollution auditive de cette rue passante, tout en étant très bien placé à Vauban. Son séjour accueillant et lumineux est ouvert sur la cuisine. La pièce de vie donne directement sur la terrasse, sur laquelle on peut facilement manger ou boire un coup entre amis. La chambre dispose aussi de son accès à la terrasse, également très lumineuse. Le WC est séparé de la salle de bain. Une place de parking en sous-sol peut aussi être achetée avec le bien pour 35.000 €. Ne tardez pas à visiter ! Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 120509
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : SAM-120509

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
Siren : 520346883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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