4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200)

1 100 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE Situé sur l'Île de la Jatte, dans un environnement calme et recherché, cet élégant appartement de 92 m² en rez-de-chaussée surélevé se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs généreux, offrant un cadre de vie unique à Neuilly-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², orientée de manière à profiter d'une vue dégagée et imprenable sur la Seine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, associe fonctionnalité et design contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes avec des rangements intégrés, idéales pour un confort optimal. Une salle de bain moderne avec baignoire, une salle d'eau équipée d'une douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Un balcon de 14 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative pour répondre à vos besoins de rangement. Deux places de parking en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. Localisation idéale : Nichée dans une résidence moderne et sécurisée réalisée par le constructeur Lasserre, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles renommées, et les transports. Les berges de la Seine, à quelques pas, offrent un cadre idyllique pour vos promenades et moments de détente. Informations pratiques : Résidence de 24 lots sans procédures en cours. Charges mensuelles : 231,33 euros. DPE : Classe Énergie D (204), Classe Climat B (6). Ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts d'un appartement de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 776 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : PO3-1989

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2, rue de Chézy 92200 Neuilly sur Seine
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