4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Goncourt - Canal Saint-Martin

1 136 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Canal Saint-Martin - Quai de Jemmapes En exclusivité, découvrez ce superbe appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90. Ce bien rare se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux (34,7 m²) avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur le Canal Saint-Martin, d'une cuisine américaine équipée séparée ouvrant sur un second balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'une seconde chambre avec dressing, d'une salle de bain et WC indépendant. Les chambres, situées côté jardin, bénéficient d'un calme absolu. L'appartement présente un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Situé dans un emplacement prisé du 10e arrondissement, ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son cadre idéal. En supplément : une place de parking est également disponible. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3693.00 euros. Julie Garziano (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879499663 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 136 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 3 693 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6392

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46 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 PARIS
75010 PARIS
Siren : 884972431
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