Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
Référence : Clérissy
** EXCLUSIVITÉ **
Disponible immédiatement - Appartement T2 régulièrement entretenu et embelli, rafraîchi fin 2024. D'une surface de 40,5m2 + 7,5m2 de terrasse orientée Est, il est situé au 1er étage d'un immeuble de la Résidence Campagne Clérissy, construite en 2006, et toujours très bien tenue.
Cet appartement est proposé avec un double box parking électrifié (éclairage + prise de recharge de véhicule électrique) de 27m2 en sous-sol, et une place de parking extérieure. Le quartier est bien desservi avec le Tramway T1 au pied de la résidence, et la L2/A507 à 2 minutes en voiture pour accéder à tout le réseau autoroutier autour de Marseille.
Ce T2 comprend un espace de vie de 26m2 avec cuisine aménagée, coin entrée avec grand placard et miroir. La chambre de 10,5m2 dispose d'un placard aménagé (étagères, penderie). La salle d'eau, équipée de nombreux accessoires, offre quant à elle une douche avec robinet thermostatique, un lavabo vasque sur meuble avec un grand miroir, et un WC.
Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants avec détection d'ouverture de fenêtre, programmables et pilotables à distance via une application smartphone. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants.
Diagnostic de l'installation électrique sans anomalie. Pas d'installation de gaz. Prise fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien soumis au statut de la Copropriété.
Nombre de lots principaux : 199
Aucune procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 1 000 euros.
Taxe foncière annuelle : environ 1 500 euros.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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