5 pièces

• 109m²

• 4 chambres

La Celle Saint Avant (37160) • Maison

128 500 €

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

LA CELLE SAINT AVANT (37160)

128 500 €

Ou 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Eulalie vous propose à LA CELLE SAINT AVANT, proche des commodités et des transports, UN ENSEMBLE IMMOBILIER à rafraichir selon vos goûts. Laissez-vous charmer par CETTE PROPRIETE de 1908 au CARACTERE AUTHENTIQUE, l'habitation s'étend sur plus 109 m2 et comprend : - Au rez de chaussée: Entrée avec bel escalier en bois, salon avec cheminée en marbre, cuisine, bureau ou espace couchage, salle d'eau et wc. - A l'étage: Dégagement desservant un bureau ou espace couchage, deux grandes chambres et salle de bains avec douche. Grenier sur l'ensemble. Cave sous partie. Cour close avec DIVERS PREAUX, DIVERSES DEPENDANCES et GRANGE. Attenant à la grange, une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 960m2 disposant d'une VASTE GRANGE avec accès sur rue et jardin avec puits. L'ensemble de cette propriété sur 1.685m2. Ses atouts: Charme authentique de l'ancien, gros oeuvre en bon état, possibilité de développer une activité professionnelle dans les dépendances (vaste espace de stockage). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 128.500 € frais d'agence inclus (dont 7,08% FA TTC) / Référence 6446 Amis bricoleurs, ce bien est pour vous ! A voir rapidement, pour plus d'informations, contactez-moi ! Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 420 et 4 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

580 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 128 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.08%

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6446

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11 cours Pasteur 86270 Roche Posay (La)
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