Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Idéalement situé, en bord de Loire, à proximité de toutes les commodités, Immeuble comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes.
Au RDC, un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une grande chambre de 16m² avec placards, salle d'eau WC.
A l'étage, avec entrée indépendante, appartement meublé en duplex, intégralement rénové avec cuisine aménagée et équipée, salon,
2 salles d'eau WC (une en RDC et une à l'étage), 2 chambres.
Les points forts de cet immeuble:
-Double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Un appartement a été intégralement rénové
-La localisation
Idéal investisseurs pour de la location longue durée ou centrale, Airbnb ..
RENDEMENT LOCATIF à 8% NET voir plus en location saisonnière.
N'attendez pas, contactez moi pour une visite !!
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brethereau Aurelie - EI(ID 34442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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