• 210m²

Angouleme (16000) • Immeuble

448 000 €

Immeuble

210m²

210m²

ANGOULEME (16000) | Basseau

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté à Angoulême cet immeuble de rapport du début du XXème siècle idéalement situé proche de l'IUT et de l'école d'infirmières. Ce bien comprend 2 studios et 4 appartements type 2 en parfait état. Possibilité de faire un 7ème logement dans la cour, toutes les arrivées en eau et électricité sont prévues. Chaudière gaz à condensation récente (1 an) avec thermostat connecté. Pour un appartement, l'eau chaude est au gaz et sur tous les autres appartements, ce sont des chauffe-eaux électriques individuels connectés. Des sous compteurs pour l'eau et l'électricité sont présents dans un local technique. Tous les appartements sont loués. N'hésitez pas à me solliciter pour avoir de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 429 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.43%

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CHAILLAT Christelle
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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 82834DHI1143

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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