4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Paris 15e (75015) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

PARIS 15E (75015)

1 376 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 32
  • Etage du bien : 11e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

PARIS 15 : niché au 11ème étage d'un immeuble récent de grand standing aux magnifiques parties communes, cet appartement d'une superficie de 93m² incarne le luxe et le confort par excellence. Situé dans le quartier Beaugrenelle, à quelques pas des transports, du centre commercial et des écoles, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et élégance. Ce spacieux 4 pièces se distingue par une distribution optimisée et des matériaux de qualité. Vous serez séduits par son vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vue spectaculaire sur la Seine. La cuisine américaine, parfaitement équipée, répond aux exigences des plus fins gourmets. Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent une atmosphère raffinée et intime. Un WC séparé complète cet ensemble. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, soulignée par ses larges fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale. L'immeuble dispose de finitions haut de gamme, de gardiens H24, d'un système d'intercom, d'une porte blindée et de volets roulants, assurant ainsi sécurité et tranquillité. L'emplacement, le calme, l'intimité et la vue unique sur la Seine confèrent à cet appartement une identité inimitable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 376 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 8 544 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PO7-954

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
50 rue d'Auteuil - 75016 Paris
75016 PARIS
Siren : 892357328
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