7 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

384 800 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

NIORT (79000) | Souché

384 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette maison de plain pied de 145 m2 se situe dans le secteur du vieux Souché. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m2, pièce maitresse de ce bien avec le toit cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau, d'une arrière cuisine et d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche et d'un WC. L'ancien garage a été aménagé en bureau et salon d'été mais pourrait être réaménagée en suite parentale. Vous trouverez sur la parcelle entièrement close et paysagée (1215 m2) un garage indépendant de 50 m2 avec galta et un carport pour 2 voitures. Cette maison est entièrement ouverte sur les différents espaces extérieurs. L'été vous pourrez prendre votre petit déjeuner sur la terrasse exposée nord-est ou encore profiter de la terrasse plein sud en intersaison. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 2125

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550B AV DE LIMOGES 79000 NIORT
79000 NIORT
Siren : 827708850
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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