2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Le Pre Saint Gervais (93310) • Appartement

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

189 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LNA IMMO à le plaisir de vous présenter ce superbe 2 pièces de 28 m² situé tout proche de la rue de Paris, à 5 min de la station de métro Mairie des Lilas ligne 11 et de toutes commodités. Niché au premier et dernier étage sans vis-à-vis, vous serez charmez par la vue dégagé qui apporte énormément de luminosité dans les deux pièces. L'appartement se compose d'un séjour accompagné d'une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain incluant des WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et le bien ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Possibilité de racheter les combles pour aménager une mezzanine. Les charges mensuelle de copropriétés sont 70 euros et le taxe foncière est de 765 euros Chauffage électrique et eau chaude individuels.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

647 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NV1-1249

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162 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
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