4 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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C’est à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare, des commerces, et du lac que se trouve cet appartement en duplex de 102 m²au sol (71 m² en LC), très joliment rénové. Situé au quatrième et cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée qui dessert un double salon de 34 m² avec cheminée. La cuisine équipée est séparée de l’espace de vie par une jolie verrière. A l’étage, l’espace nuit fait la part belle à la lumière grâce à ses nombreux et larges velux et propose deux chambres dont l’une avec une jolie vue sur Enghien et le lac. Une salle de bain ,des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. Le parquet, la hauteur sous plafond, les moulures, la lumière et les prestations très soignées confèrent un charme indéniable à cet appartement idéalement placé .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Énergie finale

243 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 483 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 2 565 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 191224

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17 rue des Basserons 95160 Montmorency
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Siren : 8184145
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