2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Gradignan (33170) • Appartement

181 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

GRADIGNAN (33170)

181 900 €

Ou 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE T2 GRADIGNAN Découvrez cet appartement charmant à vendre à Gradignan à proximité immédiate des commerces et des transports en face de la pharmacie de Saint Géry. Situé dans une résidence récente de 2008, tout juste ravalée et entièrement sécurisée, cet appartement de 44,5 m² offre un cadre de vie paisible. En bon état général, l'appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une chambre de 12m², d'une grande pièce de vie de 24m² avec une cuisine neuve, d'un balcon agréable (4,5m²) et d'une place de parking en sous sol. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7373
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 181 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 850 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 87WV-02N-UR4

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Orpi IMMO 33 TRANSACTION
59 avenue Pasteur 33600 Pessac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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