Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez ce pavillon mitoyen alliant confort, modernité et performance énergétique, idéal pour une vie familiale paisible dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités et de la nature.
Ce pavillon de 99 m² au sol (86 m² Carrez) séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Le séjour double, lumineux et accueillant, offre un double accès direct à la terrasse éclairée de 15 m², idéale pour vos moments de convivialité.
La cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est un espace parfait pour vos créations culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la présence d'un toilette indépendant avec lave-mains, pratique au quotidien.
À l'étage, 3 belles chambres offrent confort et espace pour toute la famille, tandis que la salle de bain vous invite à la détente avec sa baignoire balnéothérapie et ses WC intégrés.
EXTÉRIEURS ET ATOUTS :
- Terrain d'environ 350 m², intimiste et entièrement clos, pour préserver votre tranquillité.
- Terrasse éclairée pour des soirées en extérieur.
- Cabanon alimenté en eau et électricité, idéal pour le bricolage ou le stockage.
- Garage pratique avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Performance énergétique de classe C grâce à 3 modes de chauffage complémentaires : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, vous garantissant confort et économies.
- Chaudière connectée à un thermostat Wi-Fi, permettant un pilotage à distance pour un confort optimal et des économies d'énergie.
LOCALISATION :
- À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et d'une salle multiactivités.
- Accès direct à la forêt pour des balades et activités en plein air.
Ce pavillon qui n'attend plus que votre touche personnelle, est une opportunité rare dans un secteur prisé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts à prix doux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel Réf.864227
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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