2 pièces

• 68m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

2 pièces

68m²

 • 68m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100)

515 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé à Montreuil, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et de ses nombreux commerces, le Café de l’Immo vous invite à découvrir cet appartement esprit loft de 68 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente et bien entretenue. Ce bien lumineux et transformable offre des prestations de qualité. Une vaste pièce à vivre de 41 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre confortable de 15 m², avec un placard intégré, idéale pour allier confort et praticité. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un espace buanderie viennent optimiser l’organisation quotidienne. Une terrasse de 15 m² offre une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement 2 pièces, pensé avec un esprit loft, est facilement transformable en 3 pièces selon vos besoins. Avec son emplacement idéal, à proximité immédiate du métro et des commodités, et son potentiel d’aménagement, ce bien unique représente une opportunité rare à saisir. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir votre futur cocon ! Une place de parking est disponible, en sus, à 18 000 euros. Charges de copropriété : 220 euros / mois Taxe Foncière : 2000 euros false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 636 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VAP530002165

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100 BD VAUBAN 13006 MARSEILLE 6EME
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Siren : Marseille
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