3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

PARIS 3E (75003)

1 250 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Paris 3e - Rue Chapon - Dans un très bel immeuble, Claire C' Immobilier vous présente un magnifique appartement de 81 m2 (77 Carrez et 90 m2 au sol) en duplex donnant sur l'ancien hôtel Jean Bart et son jardin arboré. Situé aux deux derniers étages (2ème et 3ème étage) avec ascenseur au sein d'une cour pavée, vous serez séduit par cet appartement et ses 3m20 de hauteur sous plafond. Ce duplex en triple exposition (Sud-Est-Nord-Est, Nord-Ouest) et ses poutres apparentes, sont d'un calme absolu et d'une luminosité extraordinaire. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'origine et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un vaste salon de 32 m2 (possibilité de faire une deuxième chambre) avec de nombreuses poutres apparentes et de plusieurs fenêtres et Velux. Une salle d'eau avec WC. L'appartement est desservi par un escalier design de Roger Tallon. À l'étage, une chambre avec un dressing, ainsi qu'une belle salle de bain avec fenêtre et une baignoire. Chaque étage dispose d'une entrée séparée. L'appartement possède beaucoup de rangements faits sur mesure. Matériaux de qualité, parquet en chêne massif. Une cave voutée de 10 m2 ainsi qu'un débarras situé au 3ème étage, complètent ce bien. false Cette annonce vous est proposée par Lézier Virginie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 206 447 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 3 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CLAIRE C IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 494A

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CLAIRE C IMMOBILIER
7-9 RUE AUBRIOT 75004 PARIS
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