5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Trainou (45470) • Maison

217 300 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

TRAINOU (45470)

217 300 €

Ou 846 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous sol située dans un secteur calme et recherché . Elle vous offre une surface habitable de 110 m² avec trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un confort optimal en hiver. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle , idéale pour réchauffer vos soirées hivernales. Vous profiterez également d'un accès direct à une véranda chauffée de 20 m², un espace de vie supplémentaire où vous pourrez savourer la lumière naturelle tout au long de l'année . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, créant ainsi un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent les installations principales. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire , parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail à domicile. Le tout est niché sur un joli terrain clos et arboré de 620 m² , offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, même en hiver . À noter : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour vous aider à vous projeter, nous avons ajouté des visuels permettant d'imaginer le potentiel de cette maison une fois désencombrée. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en toute saison. Référence agence : 14626
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Y02Z-LOC-IO6

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117 avenue Nationale 45430 CHECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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