Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose: **RARE A LA VENTE**EXCLUSIVITE**
Cette Charmante maison de ville en pierres de Caen récemment Restaurée a été entièrement Rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût.
Au RDC, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée puis un salon/ séjour.
Le tout donne sur une belle TERASSE de 31 m2 exposée SUD. sans vis à vis.
Au 1er étage, une belle chambre de 12 m2, 1 bureau de 7m2, une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette.
POTENTIEL EN PLUS et NON COMPTABILISE sur la surface, au 2éme étage :
- pièce mansardée de 12 m2 au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour.
- pièce de 16m2 au sol en pierres de Caen A AMENAGER .
Garage de 15 m2 avec mezzanine pour optimiser le rangement.
++ Double vitrage PVC
++ VMC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Reguerre Anne-Isabelle - EI(ID 55102) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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