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2 annonces immobilier à vendre Grentheville (14540)

iad France Anne Isabelle Reguerre

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 61m² 4 pièces

GRENTHEVILLE (14540)

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iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose: **RARE A LA VENTE**EXCLUSIVITE** Cette Charmante maison de ville en pierres de Caen récemment Restaurée a été entièrement Rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût. Au RDC, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée puis un salon/ séjour. Le tout donne sur une belle TERASSE de 31 m2 exposée SUD. sans vis à vis. Au 1er étage, une belle chambre de 12 m2, 1 bureau de 7m2, une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette. POTENTIEL EN PLUS et NON COMPTABILISE sur la surface, au 2éme étage : - pièce mansardée de 12 m2 au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour. - pièce de 16m2 au sol en pierres de Caen A AMENAGER . Garage de 15 m2 avec mezzanine pour optimiser le rangement. ++ Double vitrage PVC ++ VMC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Reguerre Anne-Isabelle - EI(ID 55102) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE DU PARTICULIER

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 4 pièces

GRENTHEVILLE (14540)

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Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 102 m² habitables à rénover, édifiée sur un terrain d'environ 450 m2. Au sein du commune avec le BUS DE VILLE, cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Vous disposerez aussi d'un jardin et d'un garage attenant avec grenier au dessus. Fenêtres en simple vitrage bois. Chauffage au fioul Travaux à prévoir DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970 € et 8130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : G/ GES : G. Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Certaines images ont été générées à partir de l'intelligence artificielle dans le but d'aider un potentiel acheteur à se projeter. Elles ne sont en aucun cas représentatives de la réalité. Honoraires à la charge du vendeur.

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