3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Bron (69500) • Appartement

260 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BRON (69500) | Aviation

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Duplex économe en énergie - Classe B - Au cœur de Bron-Église Découvrez cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée de standing à Bron. Emplacement idéal - Transports en commun à 3 minutes : Tram T5, Bus C15 et 79 - À deux pas de l'église historique et sa place animée - Marché bihebdomadaire à proximité - Toutes commodités accessibles à pied Performance énergétique - DPE : Classe B - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Volets électriques pour isolation thermique renforcée Agencement fonctionnel sur deux niveaux Rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing et WC séparé - Pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon de 11 m² - Cuisine semi-ouverte équipée Étage : - 2 chambres (9 m² et 14 m²) - Salle de bain moderne, double vasque - WC indépendant - Buanderie Prestations de qualité - Résidence sécurisée de 2008 - Local à vélos sécurisé - Exposition Sud-Ouest pour luminosité optimale Possibilité d'acquérir un garage (15 000€ en sus) En tant que décoratrice d'intérieur, je vous offre un accompagnement personnalisé pour optimiser l'aménagement de ce duplex aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien alliant performance énergétique, confort moderne et localisation privilégiée. HTL IMMOBILIER Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers. Agathe Lambert - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 530 011 188 - Agissant sous le statut d'indépendant false Cette annonce vous est proposée par LAMBERT Agathe - - N°RSAC: 530011188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Villefranche Tarare
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : AGL-AT3BR780

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15 rue Louis Fort - 69100 Villeurbanne
69100 VILLEURBANNE
Siren : 498908268
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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