2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

SAINT GRATIEN (95210)

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivement situé dans le quartier recherché du Parc, cet appartement deux pièces est niché au sein d'une des résidences les plus renommées de Saint-Gratien, à proximité du lac. Il se compose d'une entrée avec un vaste dressing indépendant, d'un salon doté d'une baie vitrée, d'une cuisine ouverte sur un large balcon bien exposé, d'une chambre ouvrant aussi sur un balcon tranquille, d'une salle de bains, WC séparé. L'offre est complétée par une cave et une place de stationnement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing entouré d'un parc clos et doté de parties communes en marbre, cet appartement, avec un peu de rénovation, retrouvera sa splendeur d'antan. C'est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 996 et 1 348 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 113
  • Charges prévisionnelles : 1 692 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 102

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