Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Maison à rénover à Mainvilliers : Votre futur chef-d'oeuvre familial !
Vous cherchez une maison où chaque clou que vous planterez vous fera dire 'C'est nous qui l'avons fait' ?
Ne cherchez plus !
Cette maison des années 60 pleine de charme et de potentiel attend des mains expertes (ou pas) et des idées plein la tête pour lui redonner vie.
Avec ses 125 m² habitables sur deux niveaux, son grand garage attenant sur son terrain de 565 m², elle n'attend que vos talents de bricoleur (ou un chef de projet, parce que parfois c'est mieux de déléguer).
Elle pourrait bien devenir votre prochain coup de foudre !
Un intérieur qui promet et qui attend vos idées !
Avec ses 26 m² et son orientation plein sud, le séjour offre un espace parfait pour se détendre, jouer, ou profiter enfin des soirées Netfix une fois les travaux terminés.
La cuisine déjà aménagée et équipée, vous offre une base solide pour concocter vos plats préférés ou réchauffer des pizzas, ça marche aussi.
Avec quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, chacun pourra avoir son espace.
Et si vous avez une famille nombreuse ou des envies de télétravail, sachez qu'il est possible de créer une cinquième chambre ou un bureau à l'étage.
Idéal pour les parents qui rêvent d'un peu de calme…
En prime, l'étage offre un WC et un cabinet de toilette, un atout pratique pour le quotidien ou les soirées chargées en famille.
Et que dire du parquet en bois massif qui traverse une grande partie de la maison ? Avec un peu de soin, il deviendra une véritable star sous vos pieds.
Un sous-sol et un extérieur au top !
Le sous-sol total, c'est le jackpot pour ranger tout ce qui ne rentre pas dans les chambres (les jouets, les outils, les rêves de salle de sport…).
Et le jardin plein sud est l'endroit rêvé pour planter un potager, faire des parties de foot… ou tester votre barbecue flambant neuf.
Bonus qui claque : Depuis l'étage, laissez-vous émerveiller par une vue dégagée sur la majestueuse Cathédrale de Chartres.
Oui, rien que ça. Imaginez-vous, café à la main, admirant ce panorama tout en réfléchissant à votre prochaine étape de rénovation. Une inspiration garantie !
Un emplacement parfait pour les familles pressées.
Éducation : Crèche, maternelle et école élémentaire à 10 minutes à pied. Les enfants seront sur place avant même de commencer à râler.
Courses : Un supermarché et deux restos à 5 minutes pour les jours où la cuisine est 'en travaux'.
Santé : Deux hôpitaux et des médecins proches, au cas où le bricolage deviendrait un peu trop sportif.
Une maison pour écrire votre histoire:
Que vous soyez architecte dans l'âme ou expert en tutos YouTube, cette maison est une page blanche pleine de potentiel. Alors, prêts à vous retrousser les manches et à donner vie à votre projet familial ?
Appelez-nous avant que quelqu'un d'autre ne se mette à rêver à votre place !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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