A vendre, en exclusivité, T3 de 53,19 m2 loi carrez situé dans le 5ème arrondissement de Marseille quartier Saint-Pierre au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.
Tramway à quelques mètres.
Salon + balcon de 2,02 m2 + 1 chambre orientés plein sud et au calme absolu. Cuisine + loggia de 2,03 m2 ( non compris dans carrez ) et 2ème chambre orientées nord.
Traversant, lumineux, cuisine semi-ouverte, possibilité de la fermer.
Aucun vis à vis. WC séparé. Rafraîchissement à prévoir.
1 cave complète ce bien. Fibre optique dans l'immeuble.
Charges : 100 euros / mois
Taxe foncière : 1233 euros dont 322 de TOM ( récupérables si mis en location ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
303 kWH/m².an
Énergie finale
132 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 232548479
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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