5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Cosne Cours sur Loire (58200) • Maison

119 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

COSNE COURS SUR LOIRE (58200)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Fabien Sirot vous propose: Opportunité à Saisir - Maison 5 Pièces avec Grand Terrain à Cosne-Cours-sur-Loire Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en un véritable joyau ? Cette maison individuelle de 123m² datant de 1981 sur un vaste terrain de 1015m² à Cosne-Cours-sur-Loire est l'opportunité qu'il vous faut. La maison est sur un seul niveau, offrant ainsi une configuration pratique et confortable pour toute la famille. Avec un total de 5 pièces, cette demeure a un fort potentiel pour être rénovée selon vos goûts et besoins. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le foyer de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cette propriété, imaginez le potentiel extraordinaire qu'elle offre une fois rénovée. Vous pourrez créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé et en faire un lieu chaleureux où vous vous sentirez chez vous. Le grand terrain qui entoure la maison vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin magnifique, une terrasse accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sirot Fabien - EI(ID 75670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660580

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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