5 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Pusignan (69330) • Maison

468 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

PUSIGNAN (69330)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Belle maison T5 de 135 m² à vendre à PUSIGNAN doté d'un sous-sol complet, d'une grande terrasse, et d'un terrain de 1085 m². Cette maison de 5 pièces à vendre sur PUSIGNAN avec une vue dégagée, est située dans un environnement privilégié et recherché sur le secteur. Ce ravissant T5 saura vous séduire par sa vaste pièce à vivre lumineuse desservant une cuisine équipée. Il est aussi composé de 3 chambres climatisées, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un W.C. indépendant. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre vient compléter l'espace habitable. En bon état général, cette maison est complétée par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, buanderie..) Détendez vous sur la terrasse de 70 m² et la piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes et la proximité des écoles et commerces ajoutent de l'attrait à cette propriété. La commune de PUSIGNAN est située à 15 kilomètres à l'est de la ville de Lyon et fait partie des communes dites de l'Est lyonnais. Elle dessert la rocade de Lyon (RN 346) et l'autoroute à péage A432, connectée aux autoroutes A42 et A43. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est situé à moins de 4 kilomètres du centre de Pusignan. Plusieurs lignes du réseau TCL desservent la commune. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou jeune couple. Contactez notre agence immobilière ERA BY IDP, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, pour plus d'information.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 253

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17 rue de la Liberté 38230 Pont de Cheruy
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Siren : PONT DE C
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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